Stamm-Nachunternehmer
Markieren Sie bewährte Betriebe als Stamm-Nachunternehmer, bewerten Sie Leistung mit Sternen und blenden Sie gesperrte Betriebe bei der Bietersuche aus.
Funktionen
Nachunternehmervertrag unterschrieben. Nachweise aktuell. Risiko im Blick.
Der Nachunternehmervertrag entsteht in Bauzero direkt aus dem Zuschlag. Nach dem Zuschlag geht es oft erst richtig los: Vertrag drucken, unterschreiben, scannen, Bescheinigungen hinterherlaufen. Bauzero macht daraus einen Link.
Verträge
Vertrag aus dem Zuschlag
Positionen, Einheitspreise, Nachlass, Skonto, Sicherheitseinbehalt und Ausführungszeitraum werden aus dem Angebot übernommen. Vertragsgrundlagen nach VOB/B sind vorbelegt und anpassbar – die KI prüft auf Wunsch die Bedingungen.
- Unterschrift per Link, ohne Registrierung
- E-Mail-Code als zusätzliche Bestätigung
- Gegenzeichnung und PDF mit Unterschriftsprotokoll
Nachweise
Präqualifikation ohne Hinterherlaufen
Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Krankenkasse und Berufsgenossenschaft, Betriebshaftpflicht: Bauzero kennt die Ablaufdaten und fordert fehlende oder abgelaufene Nachweise per E-Mail an. Der Betrieb lädt sie ohne Konto hoch.
- Risiko-Ampel je Nachunternehmer
- Ein Klick: alle abgelaufenen Nachweise anfordern
- Hochgeladene Nachweise als „ungeprüft“ markiert, bis Sie freigeben
Bonitätsauskunft
Die Anbindung an eine Wirtschaftsauskunftei ist vorbereitet. Mit Ihrem Vertrag (z. B. Creditreform) erscheinen Bonitätsindex und Ampel direkt im Kontakt – ohne Vertrag zeigen wir keine geschätzten Werte.
Was in einen Nachunternehmervertrag gehört
Ein Nachunternehmervertrag regelt, welche Leistung der Nachunternehmer zu welchem Preis und bis wann erbringt. Rechtlich ist er ein Bauvertrag im Sinne des § 650a BGB. Häufig vereinbaren die Parteien zusätzlich die VOB/B; sie gilt nicht automatisch, sondern nur, wenn sie in den Vertrag einbezogen wird.
- Leistungsumfang: das Auftrags-LV mit Mengen und Einheitspreisen
- Vergütung: Einheitspreis- oder Pauschalvertrag, Nachlass, Skonto
- Termine: Beginn, Zwischentermine, Fertigstellung
- Zahlungsplan und Sicherheiten, etwa ein Sicherheitseinbehalt
- Abnahme, Verjährungsfrist für Mängelansprüche, Vertragsstrafe
- Pflichten zu Mindestlohn, Nachweisen und weiteren Nachunternehmern
Digital unterschreiben: was gilt?
Bauverträge zwischen Unternehmen sind grundsätzlich formfrei. Sie können mündlich, per E-Mail oder mit einer elektronischen Signatur geschlossen werden. Die europäische eIDAS-Verordnung unterscheidet drei Stufen: die einfache, die fortgeschrittene und die qualifizierte elektronische Signatur. Nur die qualifizierte Signatur ersetzt die gesetzliche Schriftform.
Für die meisten Nachunternehmerverträge genügt deshalb eine einfache oder fortgeschrittene Signatur – entscheidend ist, dass sich später nachweisen lässt, wer wann was unterschrieben hat. Vorsicht bei Erklärungen, für die das Gesetz Schriftform verlangt, zum Beispiel die Kündigung eines Bauvertrags nach § 650h BGB.
Nachweise: woran die Bauabzugsteuer hängt
Liegt keine gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG vor, muss der Auftraggeber 15 Prozent der Vergütung einbehalten und an das Finanzamt abführen. Tut er das nicht, haftet er für den Betrag. Die Bescheinigung ist befristet – prüfen Sie die Gültigkeit deshalb nicht nur bei Vertragsschluss, sondern vor jeder Zahlung.
Bauunternehmen können ihre Eignung auch über eine Präqualifikation nachweisen. Dabei prüft eine anerkannte Stelle die Unterlagen einmal und führt den Betrieb in einer öffentlich einsehbaren Liste.
Häufige Fragen
Ist die digitale Unterschrift rechtsgültig?+
Für Bauverträge gilt in der Regel keine Schriftform; eine elektronische Unterschrift mit Protokoll ist als Nachweis üblich. Wo Schriftform vereinbart oder gesetzlich vorgeschrieben ist, brauchen Sie eine qualifizierte elektronische Signatur oder Papier. Im Zweifel fragen Sie Ihre Rechtsberatung.
Braucht ein Nachunternehmervertrag die Schriftform?+
Grundsätzlich nicht. Bauverträge zwischen Unternehmen sind formfrei. Aus Beweisgründen sollte der Vertrag aber immer in Textform mit nachvollziehbarer Unterschrift geschlossen werden.
Welche Nachweise sollte ich verlangen?+
Üblich sind die Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt, Krankenkasse und Berufsgenossenschaft, der Nachweis der Betriebshaftpflicht, die Gewerbeanmeldung und eine Mindestlohnerklärung.
Was passiert, wenn ein Nachweis abläuft?+
Bauzero kennzeichnet Nachweise, die in den nächsten 30 Tagen ablaufen oder abgelaufen sind. Sie fordern die neue Bescheinigung per E-Mail an; der Betrieb lädt sie über seinen Link hoch.
Ihr nächstes LV schreibt die KI. Sie geben es frei.
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